空き家の解体工事について
空き家の解体工事では、地方自治体によっては補助金を受け取ることができます。
適用条件や補助金額も自治体によって様々ですが、解体費用の半分以上を補てんしてもらえることもありますので、自治体に確認していただくことをおすすめします。
「老朽危険家屋解体撤去補助金」「都市景観形成地域老朽空き家解体事業補助金」「建て替え建設費補助金」などの補助金があります。
自治体として老朽化した建物の取り壊しを進めたかったり、都市の景観上解体を進めたいという思惑があり、補助金制度が用意されていることがあるのです。
このようなご相談もお気軽にお問い合わせください。
お見積もり前に確認しておくこと
お客様のほうでお見積り前に以下の項目をご確認頂きますと、お見積りがよりスムーズに、より詳細になります。
もちろん、分からないこともあると思いますので、分かる範囲で結構です。
あとは我々が現場確認して調べさせて頂きます。
| 確認事項 | 確認内容 |
|---|---|
| 建物の所有者 | 複数人の場合があります |
| 解体する範囲 | 特に境界部分のブロック塀など、どこまでが自分の敷地範囲なのか確認。お隣さんと相談しておければベストです |
| 特別配慮が必要な場所や人はないか | 騒音・振動などが発生するため |
| 建物内残置物の処分をどうするのか | お客様で処分いただくか、業者処分か |
| 図面、謄本があるかどうか | 木造、鉄骨造、RC造などご確認いただくとスムーズです |
| 工事時期 | 余裕を持って依頼をお願いします。目安は3ヶ月前 |
| 井戸、浄化槽の有無 | |
| 電気、ガス、水道の使用状況 | 使っているかどうか、管があるかないか |
| 解体後の使い方 | 建て替え・駐車場など |
| 近所に解体した方がいれば、その状況 | 地中埋設物、クレームなど |
| 地中の杭があるかどうか | 大型の建物の場合、その重さを支える基礎として杭が入っている場合があります |
| アスベストがないか | 別途調査、特別な処理が必要になり、金額もあがる可能性があります |
空き家の解体工事の流れ
1.現場確認
空き家に動物などが住み込んでいる場合もありますので、まずはしっかりと現場確認をして解体を安全に進められるように計画します。
2.補助金の確認
地方自治体によっては補助金が下りる場合がございますので、こちらでもご確認させて頂きます。
3.近隣挨拶・各種届出
空き家ということでそれまでにご近所様との交流が少ない場合が多いです。
施主様と一緒にご近所様挨拶をし、しっかりと状況をご説明させて頂き、解体工事にご理解を頂きます。
その後は建物の構造により、各種解体工事の流れと同様になりますので各ページをご参照ください。
お見積もりをご依頼いただきますと、現地に伺ってお見積もりを取らせていただきます。
お見積もりは無料ですので、お気軽にご連絡ください。
また、お電話でのご質問やご相談もお待ちしております。
